Bouwen en verbouwen, omgevingsvergunning

.

1. U doet de vergunningcheck via het omgevingsloket op de website van het ministerie van VROM, om te zien of u een omgevingsvergunning nodig heeft. 
2. Als u een vergunning nodig heeft, dan kunt u deze via dezelfde module ook digitaal aanvragen.

   Om uw aanvraag zo snel mogelijk in behandeling te nemen, dient u uw aanvraag zo compleet mogelijk aan te leveren. In de indieningsvereisten is per bouwwerk opgesteld wat u minimaal moet aanleveren.
   

3. U krijgt schriftelijk antwoord van het bevoegd gezag. Dat kan de gemeente zijn, maar ook de provincie, het waterschap of de rijksoverheid.

4. Meestal is overleg nodig met het bevoegd gezag: een omgevingsvergunning vereist namelijk maatwerk.
5. Als uw aanvraag wordt gehonoreerd, dan wordt de vergunning meegestuurd (inclusief de voorwaarden waaronder u de vergunning krijgt).
6. Bent u het niet eens met de beslissing, dan kunt u bezwaar maken.

Vanaf 1 oktober 2012 zijn bedrijven verplicht om de aanvraag digitaal in te dienen via het omgevingsloket.

Procedure

Er kan sprake zijn van een reguliere of een uitgebreide voorbereidingsprocedure (afhankelijk van de complexiteit van de aanvraag). Voor de reguliere voorbereidingsprocedure geldt een doorlooptijd van 8 weken (van aanvraagbevestiging tot bekendmaking van het besluit) en kan met 6 weken worden verlengd. Voor de uitgebreide voorbereidingsprocedure geldt een doorlooptijd van 6 maanden met een mogelijke verlenging van 6 weken. Het bevoegd gezag geeft vooraf aan van welke van de twee proceduretypen er sprake is.

Gefaseerde aanvraag

Bij meer complexe aanvragen met meerdere activiteiten is het mogelijk de activiteiten één voor één apart aan te vragen. Ook is het mogelijk de omgevingsvergunning in fasen aan te vragen. Het voordeel hiervan is dat de vervolgaanvraag kan worden afgestemd op het besluit van de eerdere aanvraag.

Vooroverleg

Hoewel dit vooroverleg in de praktijk al plaats vindt bij meer complexe aanvragen, is dit nu meer geformaliseerd. Dit betekent dat u als aanvrager tijdens dit overleg kan bepalen of hij zijn aanvraag alsnog aanpast of intrekt. Het overleg heeft geen juridische status, maar er kunnen wel legeskosten aan verbonden zijn.

Milieumelding voor bedrijven

Let op! Het kan zijn dat u in het kader van het milieubeheer ook een melding moet doen. Controleer online via het afwegingsmodel van het ministerie van VROM of u een melding moet doen. Via dit model kunt u direct online de melding doen als dat nodig is.

Bezwaar en beroep

Tegen alle besluiten omtrent vergunningverlening en ontheffingen kunt u eerst een bezwaarschrift indienen bij het bestuursorgaan dat de beslissing heeft genomen. Vervolgens kunt u beroep instellen bij de rechtbank, respectievelijk hoger beroep bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Bij de uitgebreide procedure is alleen beroep mogelijk.

Meer informatie

U kunt tijdens openingstijden op werkdagen contact opnemen met de afdeling Inwoners en Ondernemers, team Vergunningen, telefoonnummer 14 0521. Voor inwoners uit Steenwijkerland geldt: 14 + eigen netnummer.