Actualisatie bestemmingsplannen
De gemeente gaat de bestemmingsplannen voor 22 kernen actualiseren. Wat mag ergens wel of niet gebouwd worden? En van welke afmeting? Waar zijn winkels, bedrijven of recreatiegebieden toegestaan? Het antwoord daarop staat in een bestemmingsplan. Er zijn er nu zo’n 300. Dat gaan we fors terugbrengen naar 6 plannen.
In 2010 is de basis gelegd voor de nieuwe bestemmingsplannen. Zo is de notitie Facetbeleid gemaakt. In deze notitie is beschreven onder welke voorwaarden u bijvoorbeeld een bed & breakfast kunt beginnen of een beroep aan huis. De gemeenteraad heeft deze notitie 1 maart 2011 gewijzigd vastgesteld. Verder is in 2010 de eerste aanzet gemaakt voor de notitie Ruimtelijke kwaliteit. In april en mei 2010 zijn wij hiervoor op bezoek gegaan in de kernen en wijken. Op dit moment werken wij aan deze notitie en gaan hierover in gesprek met de gemeenteraad. Zodra deze notitie in concept gereed is, zullen wij u hierover informeren.
Bestemmingsplannen ‘Noordelijke kernen’ en ‘Zuidelijke kernen’
De afgelopen maanden hebben wij gewerkt aan nieuwe bestemmingsplannen voor 14 van de 22 kernen. De 14 kernen hebben wij gegroepeerd in twee bestemmingsplannen, het bestemmingsplan ‘Noordelijke kernen’ en het bestemmingsplan ‘Zuidelijke kernen’. De volgende onderverdeling is gemaakt:
Noordelijke kernen Zuidelijke kernen
Kuinre Belt-Schutsloot
Blankenham Wanneperveen
Ossenzijl Kalenberg
Paasloo Sint Jansklooster
Scheerwolde Heetveld
Steenwijkerwold
Willemsoord
Zuidveen
Eesveen
De komende maanden wordt gewerkt aan bestemmingsplannen voor Oldemarkt, Steenwijk, Tuk, Vollenhove, Blokzijl, Giethoorn, Dwarsgracht en Jonen. Voor de eerste drie kernen zal waarschijnlijk voor de zomer een voorontwerp ter inzage worden gelegd en voor de overige kernen zal dit het derde of vierde kwartaal van 2011 gebeuren.
De basis voor de twee bestemmingsplannen
In januari 2010 hebben wij circa 18.000 brieven verstuurd met de vraag om aan te geven hoe een perceel gebruikt wordt en welke bouwplannen te verwachten zijn. De inwoners van de genoemde 14 kernen hebben bericht gekregen of deze plannen meegenomen kunnen worden in de nieuwe bestemmingsplannen. De plannen die wij positief hebben beantwoord zijn verwerkt in de bestemmingsplannen ‘Noordelijke kernen’ en ‘Zuidelijke kernen’. Voor de overige kernen versturen wij de komende weken de laatste brieven.
Bij het opstellen van de nieuwe bestemmingsplannen is verder gebruik gemaakt van de basisregistraties Adressen & Gebouwen. In deze registratie is het vergunde gebruik van percelen opgenomen. Op basis van het vergunde gebruik hebben wij gekeken welke bestemming een perceel moet krijgen.
Wat zijn belangrijke wijzigingen?
Bij het opstellen van de nieuwe bestemmingsplannen is gekeken naar de bouwplannen waar wij de afgelopen jaren met vrijstelling of ontheffing medewerking aan hebben verleend. In de nieuwe regels is ruimte geboden aan plannen waar wij veelal medewerking aan hebben verleend. Hierbij moet u denken aan het verruimen van bijvoorbeeld de gebruiksmogelijkheden voor scholen of het toestaan van een beroep aan huis. Naast ruimere gebruiksmogelijkheden worden er in de bestemmingsplannen ruimere bouwmogelijkheden geboden. Vooral ten aanzien van bijgebouwen zijn ruimere bouwmogelijkheden opgenomen.
Inspraak bestemmingsplannen
Vanaf 2 maart 2011 liggen de bestemmingsplannen ‘Noordelijke kernen’ en ‘Zuidelijke kernen’ ter inzage. Tot en met 12 april 2011 kunt u kennis nemen van deze bestemmingsplannen en een reactie indienen. Tijdens deze periode ligt het voorontwerpbestemmingsplan ter inzage in het gemeentehuis in Steenwijk, zowel analoog als digitaal. Het bestemmingsplan kunt u daarnaast raadplegen via internet via de webadressen:
Bestemmingsplan Noordelijke kernen
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.1708.NoordelijkkernenBP-VO01
Bestemmingsplan Zuidelijke kernen
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.1708.ZuidelijkekernenBP-VO01
Indien u zelf niet over internet beschikt, dan kunt u het digitale plan ook in het gemeentehuis en de plaatselijke bibliotheek raadplegen. Het analoge exemplaar is alleen in het gemeentehuis in te zien.
Van 7 maart tot en met 10 maart 2011 worden in het atrium in het gemeentehuis aan de Vendelweg 1 in Steenwijk inloopdagen en –avonden georganiseerd. Op maandag en donderdag kunt u van 9.00 tot 20.00 uur in het gemeentehuis terecht en op dinsdag en woensdag van 9.00 tot 17.30 uur. Gedurende deze dagen zijn er enkele pc’s beschikbaar waarop u de bestemmingsplannen kunt raadplegen, is het analoge exemplaar in te zien en zijn er enkele medewerkers Ruimtelijke Ordening van het team Beleid, afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling aanwezig om uw vragen te beantwoorden.
Reageren?
T/m 12 april 2011 kan iedereen op het voorontwerp reageren door een inspraakreactie te sturen aan het College van burgemeester en wethouders, Postbus 162, 8330 AD Steenwijk.
Meer informatie
Wilt u persoonlijk contact, belt u dan met een van de medewerkers Ruimtelijke Ordening van het team Beleid, afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling, via tel.nr. (0521) 538 500.