Kalenberg

Bezoek aan uw kern

Geschiedenis van Kalenberg

• Kenmerkend voor de kern zijn de oude "vervenershuisjes" en de paar boerderijtjes in het lint aan de Kalenbergergracht. Veel van deze woningen zijn voorzien van rietbedekking.
• Veel van de oorspronkelijke Kalenbergers wonen tegenwoordig in de Middenbuurt, in plaats van het bebouwingslint aan de gracht. De Middenbuurt is het centrum van de kern, met de brug, de karakteristieke kerk en het veelgebruikte dorpshuis.
• Om de geschiedenis en de karakteristiek van Kalenberg te kunnen waarborgen en in stand te kunnen houden zou nieuwbouw in de vorm en stijl van de oorspronkelijke woningen wenselijk zijn.

Groen en water

• Kalenberg is ontstaan door de bouw van woningen langs de Kalenbergergracht. Deze gracht is dan ook één van de belangrijkste kenmerken van de kern.
• De directe omgeving rondom de bebouwing van Kalenberg kenmerkt zich door een landschap van rietlanden, elzenbossen en veel (kleine) vaarverbindingen. Bebossing is er amper.
• Het wordt wenselijk geacht om de doodlopende watergang achter de Middenbuurt door te trekken naar vaarwegen in de directe omgeving. Dit verbetert de waterinfrastructuur en komt de riettelers ten goede, omdat ze hierdoor niet onder alle lage bruggen door hoeven te varen.
• Mocht een doorlopende watergang gerealiseerd kunnen worden, dan is een 'strandje' voor de jeugd - in de luwte - gewenst. Staatsbosbeheer staat hier niet onwelwillend tegenover.
• Er is behoefte aan aanlegplaatsen aan de gracht voor boten van de eigen bevolking. Vooral in het hoogseizoen is het moeilijk om - door de komst van vele watertoeristen - een aanlegplek te vinden in de buurt van de eigen woning of het eigen bedrijf.

Landschap

• De bebouwing van Kalenberg gaat op een natuurlijke wijze over in de omliggende rietlanden.
• Er is - zeker voor de eigen bevolking - behoefte aan kleinschalige (huur)woningbouw in de bestaande structuren. Hier moet gedacht worden aan inbreiding of een kleine uitbreiding van de Middenbuurt (strook grond aan de zuidoost zijde van de Middenbuurt aan de Berkenlaan) en een verlenging van het bebouwingslint aan de uiterste zuidzijde van Kalenberg, bij de ingang van het dorp. Met dat laatste zou de entree van Kalenberg er beter uit kunnen gaan zien.
• Er is weinig ruimte voor woningbouw voor de eigen bevolking in de kern. Er zou eigenlijk woonruimte moeten zijn voor iedere Kalenberger die (van oudsher) een speciale binding met de kern heeft, van jong tot oud.
• Handhaving op het gebied van beeldkwaliteit is van belang. Rondom diverse woningen, op groenstrookjes en bij de entree van Kalenberg ligt veel rommel.

Functies en leefbaarheid

• Recreatie is voor Kalenberg erg belangrijk, daarnaast is het wenselijk dat er ruimte wordt geboden aan kleinschalige bedrijvigheid, beroepen/bedrijven aan huis en rietschuren (passen fraai in het landschap).
• Een toeristisch overstappunt bij de Vloddervaart zou bevorderd moeten worden zodat er wat minder auto's en campers in de kern parkeren.
• Er moet een mogelijkheid gaan ontstaan dat woningen (vooral de woningen aan de gracht) zowel voor bewoning als recreatieverblijf gebruikt mogen worden. Zo ontstaat er ook geen leegstand.
• Er moet rekening worden gehouden met de oudere bewoners van Kalenberg. Gezien de kleinschaligheid van de kern is een verzorgingstehuis niet aan de orde. Gedacht moet worden aan het mogelijk maken van gezamenlijke woningen, mantelzorg (in bijgebouwen), woonzorgcomplexen, levensloopbestendige woningen ed. Hiervoor moet het bijvoorbeeld mogelijk worden gemaakt om bijgebouwen tegen de bestaande woningen aan te kunnen bouwen ivm. gelijkvloerse woonruimten. Maatwerk is hier van belang.
• Maatwerk is ook van belang voor bijgebouwen. Voor de oppervlakte aan toegestane bijgebouwen zou het mogelijk gemaakt moeten worden om op een grotere kavel een grotere oppervlakte aan bijgebouwen toe te kunnen staan, mits dat landschappelijk goed wordt ingepast. Bij sloop van bestaande bijgebouwen moet een goede 'ruilfunctie' mogelijk worden gemaakt, zodat het huidige 'weg-is-pech' karakter verdwijnt.
• Het dorpshuis en naastliggende 'evenemententerrein' zijn heel erg belangrijk voor de Kalenbergers.

Infrastructuur

• De ontsluiting van Kalenberg is matig. Kalenberg wordt ontsloten door een smalle weg met slechte bermen. Hier zouden grastegels een optie kunnen zijn. De fietspaden zijn smal en hebben over het algemeen een slecht wegdek. Ook wordt hier opgemerkt dat de bruggen slecht onderhouden worden, evenals de walbeschoeiing.
• Parkeren is een erg groot probleem in Kalenberg. In het hoogseizoen zijn de huidige parkeerplekken snel vol met toeristen, zodat er zelfs geen ruimte overblijft voor de eigen bevolking die maar op enkele plekken mag/kan parkeren.
• Om goed op het bovenstaande in te kunnen haken zal er goed gekeken moeten worden naar de 'loze' ruimte tussen Berkenlaan 12 en 14. Voor een nieuw te realiseren woning zijn deze gronden wat klein, maar wellicht kan daar wat extra parkeerruimte worden gecreëerd.

Overig

• Men stoort zich aan de trage afhandeling van brieven bij de gemeente. Er dient sneller/adequater gereageerd te worden op verzonden brieven. 
• In de winterperiode dient er beter gestrooid te worden in Kalenberg, ook in de Berkenlaan. 
• Gekeken moet worden in hoeverre duurzaamheid in Kalenberg bevorderd kan worden met kleine windmolentjes, zonnecollectoren en duurzame straatlantaarns.
  

Opmerkingen