Verkoop/verhuur/verpachting grond of gebouwen

Voorgenomen grondverkoop perceel grond De Beek Steenwijkerwold

De gemeente is van plan om een perceel grond te verkopen aan Enexis Netbeheer B.V. voor het plaatsen van een elektriciteitsstation nabij De Beek te Steenwijkerwold. Het gaat om een perceel grond gelegen nabij De Beek in Steenwijkerwold, kadastraal bekend gemeente Steenwijk, sectie K nummer 985 ged., circa 30 m² groot. Er is nu en in de toekomst een groeiende vraag naar energie. Om hieraan te kunnen voldoen is de bouw van nieuwe en de uitbreiding van bestaande elektriciteitsstations nodig. Enexis Netbeheer B.V. voorziet hierin. Voor de realisatie is grond nodig die eigendom is van de gemeente. De gemeente is van mening dat Enexis Netbeheer B.V. de enige serieuze gegadigde is om het perceel grond aan te kopen.

Als u het met deze voorgenomen verkoop niet eens bent, is het mogelijk om binnen 20 dagen na publicatie van dit bericht een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Overijssel in Zwolle. Blijft een kort geding uit, dan zal de gemeente haar plan tot verkoop verder in gang te zetten.

Met deze publicatie geeft de gemeente Steenwijkerland uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen cluster grondzaken, telefoonnummer 14 0521 of e-mail grondzaken@steenwijkerland.nl.

Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding als u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen verkoop.

 

Bekendmaking van het voornemen van de gemeente Steenwijkerland voor een grondverkoop voor percelen aan Steenwijkerdiep 8 in Steenwijkerland

De gemeente Steenwijkerland heeft in 2020 drie anterieure overeenkomsten gesloten met Jumbo Supermarkten Vastgoed B.V. (hierna: “Jumbo”), Lidl Nederland GmbH (hierna: “Lidl”) en Aldi Vastgoed B.V. (hierna: “Aldi”) ten behoeve van de herontwikkeling van het plangebied Gedempte Steenwijkerdiep. Op 6 oktober 2020 is gepubliceerd dat deze anterieure overeenkomsten gesloten zijn en dat een zakelijk beschrijving van deze overeenkomsten gedurende 6 weken waren in te zien. Met het sluiten van deze anterieure overeenkomsten is beoogd om de Jumbo uit te breiden op de huidige locatie, de Aldi te verplaatsen binnen het gebied en de Lidl en bijbehorende parkeervoorzieningen uit te breiden op de huidige locatie.

De gemeente heeft het plan om twee percelen aan Aldi voor het realiseren van een supermarkt te verkopen, nadat zij deze op grond van de gesloten anterieure overeenkomst met Jumbo heeft aangekocht. De gesloten overeenkomst met Aldi bevat marktconforme voorwaarden. Het gaat om de percelen aan de Steenwijkerdiep 8 in Steenwijk, kadastraal bekend, gemeente Steenwijk, sectie E, nummers 6083 en 5804, ca. 1.700 m2 groot.

Objectieve toetsbare en redelijke criteria

Aldi komt volgens de gemeente als enige serieuze gegadigde in aanmerking voor deze verkoop op basis van de volgende objectieve toetsbare en redelijke criteria:

a. de koper heeft aan de gemeente een bouwplan gepresenteerd, waaruit blijkt dat de koper in staat en bereid is om een supermarkt op de onroerende zaak te ontwikkelen en de realisatie daarvan te coördineren. Het bouwplan voor de supermarkt van de koper voldoet aan alle planologische kaders en overige wet- en regelgeving die gelden voor de onroerende zaken;

b. de koper is in staat om het bouwplan voor de percelen kadastraal bekend gemeente Steenwijk, sectie E, nummers 6083 en 5804 integraal te ontwikkelen;

c. de percelen worden gebruikt voor het realiseren van een supermarkt. Gezien de grondpositie van de Aldi van de naastgelegen percelen kadastraal bekend gemeente Steenwijk, sectie E, nummers 7780, 7781, 7782 en 7783 is het aannemelijk dat alleen Aldi de betreffende (gewenste) ontwikkeling kan realiseren;

d. door de huidige eigenaar van de percelen, Jumbo, is in een met de gemeente gesloten anterieure overeenkomst een verbod van vestiging van een supermarkt op de betreffende percelen als kwalitatieve verplichting opgenomen. Van dit verbod is uitgezonderd een verkoop in verband met verplaatsing van een binnen het plangebied (Gedempte Steenwijkerdiep) gevestigde supermarkt. Aldi heeft op dit moment een supermarkt binnen dit plangebied.

Als u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent en voldoet aan de genoemde objectieve toetsbare en redelijke criteria bent voor deze voorgenomen grondverkoop, dan is het mogelijk om binnen 20 dagen na publicatie van dit bericht een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Overijssel in Zwolle. Blijft een kort geding uit, dan zal de gemeente haar plan tot grondverkoop verder in gang te zetten.

Met deze publicatie geeft de gemeente Steenwijkerland uitvoering aan het Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR2021:1778).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met cluster grondzaken, telefoonnummer 14 0521 of e-mail grondzaken@steenwijkerland.nl onder vermelding van ‘grondverkoop Steenwijkerdiep 8 in Steenwijk aan Aldi’.

Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding als u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen verkoop.

 

Bekendmaking van het voornemen van de gemeente Steenwijkerland voor een grondverkoop voor een gedeelte van een perceel aan de Gedempte Turfhaven in Steenwijkerland

De gemeente Steenwijkerland heeft in 2020 drie anterieure overeenkomsten gesloten met Jumbo Supermarkten Vastgoed B.V. (hierna: “Jumbo”), Lidl Nederland GmbH (hierna: “Lidl”) en Aldi Vastgoed B.V. (hierna: “Aldi”) ten behoeve van de herontwikkeling van het plangebied Gedempte Steenwijkerdiep. Op 6 oktober 2020 is gepubliceerd dat deze anterieure overeenkomsten gesloten zijn en dat een zakelijk beschrijving van deze overeenkomsten gedurende 6 weken zijn in te zien. Met het sluiten van deze anterieure overeenkomsten is beoogd om de Jumbo uit te breiden op de huidige locatie, de Aldi te verplaatsen binnen het gebied en de Lidl en bijbehorende parkeervoorzieningen uit te breiden op de huidige locatie.

De gemeente heeft het plan om een gedeelte van een perceel te verkopen aan Jumbo voor het uitbreiden van de huidige supermarkt. Het gaat om een gedeelte van het perceel grond gelegen aan de Gedempte Turfhaven in Steenwijk, kadastraal bekend gemeente Steenwijk, sectie E nummer 7788 ca. 466 m² groot.

Objectieve toetsbare en redelijke criteria

Jumbo komt volgens de gemeente als enige serieuze gegadigde in aanmerking voor deze verkoop op basis van de volgende objectieve toetsbare en redelijke criteria:

a. het gaat om de verkoop van een strook grond die naast het terrein van de huidige supermarkt van Jumbo is gelegen;

b. Jumbo is rechthebbende van het terrein van de huidige supermarkt;

c. de strook grond wordt gebruikt voor de uitbreiding van de huidige Jumbo supermarkt. Het is aannemelijk dat enkel Jumbo de betreffende (gewenste) ontwikkeling kan realiseren, gelet op de reeds bestaande grondpositie van Jumbo.

Als u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent en voldoet aan de genoemde objectieve toetsbare en redelijke criteria bent voor deze voorgenomen grondverkoop, dan is het mogelijk om binnen 20 dagen na publicatie van dit bericht een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Overijssel in Zwolle. Blijft een kort geding uit, dan zal de gemeente haar plan tot grondverkoop verder in gang te zetten.

Met deze publicatie geeft de gemeente Steenwijkerland uitvoering aan het Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR2021:1778).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met cluster grondzaken, telefoonnummer 14 0521 of e-mail grondzaken@steenwijkerland.nl onder vermelding van ‘grondverkoop Gedempte Turfhaven in Steenwijk aan Jumbo’.

Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding als u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen verkoop.