Duidelijkheid over vrijkomende agrarische bebouwing

Welke mogelijkheden zijn er voor agrariërs die een andere invulling willen geven aan hun voormalige agrarische erf? Die duidelijkheid is er gekomen met de randvoorwaarden die onlangs door het college zijn vastgesteld en nu aan de gemeenteraad worden voorgelegd. Wethouder Melvin Smit: ‘We willen agrariërs de mogelijkheid geven om in te spelen op de toekomst. Als zij hun voormalige agrarische bebouwing willen slopen om er bijvoorbeeld een woning voor terug te bouwen, dan willen we met heldere regels daarvoor ruimte bieden. De afgelopen periode hebben we de meest voorkomende transformaties van boerenerven in beeld gebracht. Voor die situaties ligt er nu een duidelijk én praktisch kader waarbij je snel weet wat er kan en mag.’

Het landelijk gebied is continu in ontwikkeling. Een van deze ontwikkelingen is het vrijkomen van agrarische erven, bijvoorbeeld vanwege het niet kunnen vinden van een opvolger. Door aan die erven een andere invulling te geven, kan leegstand en verpaupering worden voorkomen. Bovendien kunnen erven erdoor worden behouden en krijgt het met een nieuwe invulling een kwaliteitsimpuls. Wethouder Melvin Smit: ‘Een vraag die we regelmatig horen is of het mogelijk is om een leegstaand agrarisch gebouw  te vervangen door bijvoorbeeld een of meerdere woningen. Soms ook voor recreatief gebruik. Het antwoord daarop is: ja, dat kan. Voor deze en andere transformatie geldt wel: het mag geen belemmering zijn voor agrarische bedrijven in de  omgeving. Dat vinden we belangrijk. Zo zijn er nog enkele andere voorwaarden om te zorgen voor een goede balans.’

De randvoorwaarden om leegstaande agrarische erven te transformeren naar wonen, werken of recreatie sluiten aan bij de Kwaliteitsimpuls groene omgeving van de provincie Overijssel. Dat betekent dat als straks aan de gemeentelijke voorwaarden wordt voldaan er geen aanvullende eisen van de provincie zijn. Daarnaast blijft er ruimte voor maatwerk.

Het voorstel wordt door de gemeenteraad besproken in de politieke markt van 21 mei 2025.